2025年房地產市場：高盛的三大關鍵預測
近年來，美国房地產市場對 покуп者而言簡直是一場挑战。家儲迷路的買家不斷擔心市場條件是否會有所改善。這週，高盛就分享了三個關鍵預測，告訴大家未來房地產行情將如何發展。
首先，抵押贷款利率是影響房屋購買成本的重要因素之一。高盛指出，2025年抵押貸款利率可能會保持穩定或略微上升，這取決於美債政策和央行的貨幣政策走向。这意味著购房者在未來一兩年內可能仍需面臨较高的贷款成本。
其次，城市房屋價格的上涨勢頭似乎不可逆轉。高盛預測，2025年城市房屋市場將繼續保持強劲行情，尤其是科技中心和金融中心如硅谷、約约市等地。這不僅是房產市场的繁榨，也反映了城市化進程的延續。
最後，首次贷款需求可能會在2025年有所下降。高盛指出，這與人口紅利、就業機會和經濟增長率的疲軟程度密切相關。即使低利率環境已經不足以支撐市場信心，房地產需求仍受多種因素影響。
總結來說，2025年房地產市場充滿不确定性。無論是購房者的壓力，還是投資者的考量，都需要密切關注高盛等金融巨頭的預測。如有需要，建議諮詢專業人士以制定最佳策略。
